Uday Kotak और उनके परिवार की रिकॉर्ड-तोड़ ₹200 करोड़ की Mumbai Real Estate खरीद!
Mumbai के real estate market में फिर एक बड़ी transaction हुई है। Uday Kotak और उनका परिवार Worli में 12 premium sea-facing apartments को ₹202 करोड़ में खरीदकर headlines में आ गए हैं। ₹2.71 लाख per sq. ft की यह deal अब तक के सबसे महंगे residential property खरीद में से एक बन गई है।
Shiv Sagar Building: Uday Kotak Family का नया एड्रेस
Kotak परिवार ने जो apartments खरीदे हैं, वे Shiv Sagar Building में स्थित हैं, जो Worli Sea Face का एक premium residential complex है। यह location Arabian Sea और नए बने Mumbai Coastal Road के शानदार views देता है। यह exclusive खरीद ground, first और second floors तक फैली हुई है, जो इस बात को और पक्का करता है कि Kotak Family Mumbai के ultra-luxury housing market में अपनी पकड़ मजबूत कर रही है।
Transaction के मुख्य Highlights:
- Total Flats Purchased: 12
- Total Area: 7,418 sq. ft (carpet area 173 sq. ft से 1,396 sq. ft तक)
- Total Cost: ₹202 करोड़
- Stamp Duty Paid: ₹12 करोड़ से ज्यादा
- Registration Fee: ₹3.60 लाख
Transaction Dates: 30 जनवरी 2025 (एक transaction 5 सितंबर 2024 को register हुआ था)
इस खरीद का Strategic Importance
यह सिर्फ luxury खरीदारी नहीं है, बल्कि Kotak परिवार की existing real estate strategy का हिस्सा भी है। 2018 में, उन्होंने Worli Sea Face पर ₹385 करोड़ का एक बड़ा bungalow खरीदा था, जो पहले Indage Vintners के executive Ranjit Chougule का था। अब ये नए apartments उसी bungalow के पास हैं, जिससे Kotak परिवार ने Mumbai के सबसे prestigious residential area में अपनी पकड़ और मजबूत कर ली है।
Mumbai का Ultra-Luxury Real Estate Market: हाल के बड़े सौदे
Rekha Jhunjhunwala की Malabar Hill खरीद
2024 में, Rakesh Jhunjhunwala की पत्नी Rekha Jhunjhunwala ने South Mumbai में Rockside CHS की 24 में से 19 apartments ₹118 करोड़ में खरीदे। यह investment इसलिए किया गया ताकि उनकी RARE Villa का Arabian Sea view किसी redevelopment के कारण block न हो जाए।
Radhakrishna Damani की Worli Mega Deal
2023 में, D’Mart founder Radhakrishna Damani ने भारत की सबसे बड़ी real estate deals में से एक की थी। उन्होंने और उनके परिवार ने Worli में Oberoi Three Sixty West में ₹1,238 करोड़ में 28 apartments खरीदे थे। इस deal में 1,82,084 sq. ft की carpet area और 101 car parking spaces शामिल थीं।
Worli: भारत के Billionaires की पसंदीदा location क्यों है?
Worli ने Mumbai के सबसे premium luxury real estate hub के रूप में अपनी पहचान बना ली है। इसके पीछे कई कारण हैं:
- Unmatched Sea Views – यहां से Arabian Sea और Mumbai Coastal Road का शानदार view मिलता है।
- Proximity to Business Hubs – Lower Parel, Bandra-Kurla Complex (BKC) और Nariman Point के पास होने के कारण corporate elites के लिए यह ideal location है।
- World-Class Infrastructure – Premium amenities, high-end residences और Worli-Bandra Sea Link जैसी connectivity इसे और खास बनाते हैं।
- Exclusive Neighborhood – यहां Mukesh Ambani, Ratan Tata और Kumar Mangalam Birla जैसे भारत के top industrialists रहते हैं।
Mumbai के Luxury Real Estate Market का भविष्य
बढ़ती हुई billionaires की संख्या के साथ, Mumbai का luxury real estate market और भी तेजी से grow करेगा। Experts का मानना है:
- Worli, Malabar Hill और Altamount Road जैसी prime locations में property rates और बढ़ेंगे।
- Ultra-luxury high-rises में private pools, helipads और concierge services जैसी exclusive amenities देखने को मिलेंगी।
- Foreign investors भी Mumbai के elite residential projects में ज्यादा investment करेंगे।
निष्कर्ष
Kotak परिवार की ₹202 करोड़ की यह खरीद Mumbai के luxury real estate market के लिए एक नया benchmark सेट कर रही है। जैसे-जैसे भारत के billionaires strategic real estate investments कर रहे हैं, वैसे-वैसे यह high-end property segment नए records बनाता जा रहा है।
यह trend न केवल Mumbai को भारत की financial capital के रूप में और मजबूत करता है, बल्कि इसे देश के सबसे अमीर लोगों के लिए एक real estate powerhouse भी बनाता है। 🚀💰