बड़े शहरों में क्यों आसमान छू रही हैं Under-Construction Property की कीमतें?
क्या होगा आगे?
भारत के बड़े शहरों में Real Estate Market में आई तेजी! Under-Construction Property की कीमतें 53% तक बढ़ीं, जानिए क्यों…
क्यों Under-Construction Property Prices बड़े Indian Cities में बढ़ रहे हैं
Under-Construction Property Prices का उछाल
India का real estate market significant transformation देख रहा है, खासकर बड़े शहरों जैसे Delhi, Noida, Gurugram, Bengaluru, और Mumbai में।
June 2024 तक, premium residential under-construction properties की कीमतों में 53% तक का remarkable increase देखा गया है, जबकि completed projects ने 44% का surge experience किया है।
यह unprecedented growth urban centers में premium housing की strong demand को दर्शाता है।
Price Increase के पीछे के कारण
Premium Housing की बढ़ती Demand
Under-construction property prices में continued rise का मुख्य कारण premium housing की growing demand है। Affluent buyers increasingly high-end properties की तलाश कर रहे हैं जो modern amenities, spacious layouts, और prestigious addresses से लैस हों।
Buyer preferences में इस shift ने developers को अपने portfolios expand करने और contemporary lifestyle needs को cater करने वाले innovative living spaces introduce करने के लिए propel किया है।
Strategic Developer Initiatives
Prominent industry leaders इस trend का फायदा उठाकर luxury residences के development में invest कर रहे हैं। Developers construction और amenities की quality को enhance करने पर focus कर रहे हैं, जिससे high net-worth individuals (HNIs) और investors attract हो रहे हैं।
Upcoming Noida Airport at Jewar एक prime example है infrastructural developments का, जिसने region के real estate market में significant value add किया है।
Market Dynamics पर Expert Insights
Sanjeev Arora, Director at 360 Realtors, luxury residences की growth में affluent buyers की भूमिका पर जोर देते हैं। Arora के अनुसार, larger homes और aspirational lifestyles के लिए increasing preference है।
इसी तरह, Raheja Developers के Nayan Raheja का कहना है कि sector का rapid expansion Indian real estate dynamics को reshape कर रहा है, जिसमें ample outdoor spaces वाली properties की notable preference है।
Price Increases का Regional Analysis
Gurugram: उछाल में अग्रणी
Gurugram ने property prices में सबसे ज्यादा increase देखा है, जिसमें under-construction और completed projects ने 13% से 53% के बीच rise experience किया है। यह growth city की robust demand for premium housing और strategic infrastructural developments को दर्शाती है, जिसने investor confidence को bolster किया है।
Noida: एक करीबी प्रतियोगी
Noida ने दूसरी सबसे ज्यादा price increase देखी है, जो under-construction और completed projects के लिए 19% से 43% के बीच रही है।
Upcoming Jewar Airport ने Noida को luxury real estate market में एक key player के रूप में position किया है, जिससे buyers और investors का significant interest attract हो रहा है।
अन्य बड़े शहर
Delhi, Bengaluru, और Mumbai ने भी completed projects में notable price increases experience की हैं। Delhi की property prices में 3% से 27% तक का rise देखा गया है, जबकि Bengaluru और Mumbai अपने evolving premium housing markets के साथ buyers को attract कर रहे हैं।
Demand Sustain करने में Interest Rates की भूमिका
Reserve Bank of India (RBI) ने residential market में momentum बनाए रखने में crucial भूमिका निभाई है, लगातार छठी बार interest rates को steady रखकर।
इस policy ने premium housing की demand को और fuel किया है, क्योंकि lower borrowing costs buyers के लिए high-end properties में invest करना easier बनाती हैं।
Premium Real Estate का Future Outlook
Continuous Innovation और Expansion
Developers से expected है कि वे luxury residences की growing demand को meet करने के लिए innovate और expand करते रहेंगे। Quality construction, modern amenities, और strategic locations पर emphasis affluent buyers को attract करने में key factors बने रहेंगे।
Market Sentiments को Strengthen करना
Neeraj Sharma, Managing Director at Escon Infra Realtors, का कहना है कि Delhi-NCR में new launches luxury residences के लिए strong appetite को reflect करते हैं।
Developers द्वारा strategic planning और massive infrastructural developments region की status को एक highly desirable residential destination के रूप में maintain करने की anticipated हैं।
ये भी पढ़े:-
महाराष्ट्र में Gift Deed पर Stamp Duty: कब और कैसे?
Long-Term Investment Potential
Pawan Sharma, Managing Director at Trisol RED, rapid urbanization और rising affluence के housing market पर transformative impact को highlight करते हैं।
Luxury, convenience, और lifestyle पर focus premium residential properties को highly lucrative investments के रूप में position कर रहा है, जिसमें demand foreseeable future में robust रहने की expected है।
Conclusion
Major Indian cities में under-construction properties की soaring prices एक dynamic और evolving real estate market को underscore करती हैं।
Rising demand, strategic developer initiatives, और supportive economic policies द्वारा driven, premium housing segment sustained growth के लिए poised है।
जैसे-जैसे developers innovate करते रहेंगे और affluent buyers की needs को cater करेंगे, Delhi, Noida, Gurugram, Bengaluru, और Mumbai जैसे cities में real estate landscape में further transformation देखने को मिलेगा।
Property prices में upward trend एक robust market को reflect करती है जिसमें significant investment potential है, जिससे premium housing India के major cities में urban development का cornerstone बन रही है।