UTI Alternatives Pvt. Ltd, जो कि UTI Asset Management Company (AMC) का alternative investment wing है, private credit और real estate markets में अहम कदम उठा रही है। अपनी तीसरी private credit fund launch करने की योजना के साथ, यह कंपनी investment के क्षेत्र में नए मापदंड स्थापित कर रही है। इस तीसरे fund का target size ₹1,000 करोड़ है, जो कंपनी के इतिहास का सबसे बड़ा fund होगा।
तीसरे Private Credit Fund का Launch
यह नया private credit fund UTI Alternatives के लिए एक महत्वपूर्ण विस्तार का प्रतीक है। यह fund न केवल target size के मामले में सबसे बड़ा है, बल्कि उन mid-market कंपनियों की मदद करेगा जिन्हें flexible financing solutions की आवश्यकता होती है।
यह उन संस्थाओं पर focus करेगा जिन्हें $25 million से कम capital की आवश्यकता है, और इस प्रकार market में एक महत्वपूर्ण gap को भरने का लक्ष्य रखता है।
High Returns और Strategic Deployments
इतिहासिक रूप से, UTI Alternatives ने अपने investors को पर्याप्त returns दिए हैं। ₹700 करोड़ का structured debt opportunities fund I ने पहले ही investors को 90% से अधिक capital लौटा दिया है। इसी तरह, ₹500 करोड़ का structured debt opportunities fund II, जो pandemic के दौरान उठाया गया था, अभी भी actively invest किया जा रहा है।
इस fund के लिए कंपनी वर्तमान में 17% का internal rate of return (IRR) track कर रही है। इन funds के लिए underwriting मुख्यतः cash flow investing पर आधारित है, जो operating cash flows के माध्यम से regular distributions सुनिश्चित करती है और पर्याप्त collateral द्वारा सुरक्षित होती है।
Multi-Asset Funds में विस्तार
UTI Alternatives अपने investment portfolio को एक नए multi-asset series of funds के साथ diversify भी कर रहा है, जिसमें $200 million की commitments प्राप्त हुई हैं। यह series structured equity, performing credit, distressed assets और real estate में investment opportunities को explore करेगी।
यह diversification returns को अधिकतम करने और जोखिम को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करने के लिए design किया गया है।
Structured Equity और Venture Investments पर Focus
structured equity space में, UTI विशेष रूप से venture equity और growth-stage pre-IPO कंपनियों में रुचि रखता है। हालांकि यह कंपनी के लिए एक नया क्षेत्र है, लेकिन इसने पहले से ही संभावित investments का मूल्यांकन शुरू कर दिया है और इस segment में अपना पहला transaction बंद कर दिया है।
Real Estate Opportunities Fund: Residential Markets को Target करते हुए
पिछले साल, UTI ने $100 million का real estate opportunities fund launch किया, जिसमें $250 million तक के closing की उम्मीद है, जिसमें green-shoe option भी शामिल है।
यह fund residential spaces की बढ़ती demand और वैकल्पिक capital की कमी का फायदा उठाने के लिए तैयार है। इसका primary focus residential projects के लिए last-mile financing पर होगा, जिसमें 20% का IRR target किया गया है।
Late-Stage Residential Projects पर Strategic Focus
real estate fund मुख्यतः late-stage residential projects में invest करेगा, जो महत्वपूर्ण developmental finance प्रदान करेगा। यह approach सुनिश्चित करती है कि projects जो पूरा होने के करीब हैं, उन्हें आवश्यक funding मिल सके, जिससे risk कम हो और investors के लिए संभावित returns बढ़ें।
नए Credit और Asset Reconstruction Funds की शुरुआत
UTI Alternatives ने हाल ही में credit opportunities fund (COF) I और asset reconstruction opportunities fund (AROF) I की शुरुआत की है। ये funds विभिन्न व्यवसायिक आवश्यकताओं और जोखिम की क्षमता के अनुरूप हैं।
COF 12-14% का gross IRR target करता है जिसमें एक passive management strategy होती है, जबकि AROF 22-24% के उच्च yields और एक उच्च MOIC (multiple on invested capital) की पेशकश करता है।
Enhanced Returns के लिए Diversified Investment Strategies
COF और AROF UTI की प्रतिबद्धता का प्रतिनिधित्व करते हैं कि वह market की बदलती आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए tailored investment solutions प्रदान करे। विभिन्न risk-return profiles वाले उत्पादों की पेशकश करके, UTI Alternatives सुनिश्चित करता है कि वह व्यापक spectrum के investors को आकर्षित कर सके।
Leadership और Strategic Vision
UTI Alternatives के मुख्य कार्यकारी Rohit Gulati ने कंपनी की वृद्धि में महत्वपूर्ण भूमिका निभाई है। investment banking, corporate finance और stressed assets management में दो दशकों से अधिक के अनुभव के साथ, Gulati ने प्रमुख वित्तीय संस्थानों में senior leadership की भूमिकाएं निभाई हैं। उनके leadership में, UTI Alternatives ने 2017 से $400 million की commitments जुटाई हैं।
UTI Alternatives की Market Position
UTI Asset Management की एक पूर्ण स्वामित्व वाली सहायक कंपनी के रूप में, UTI Alternatives को एक मजबूत आधार और व्यापक market अनुभव का लाभ मिलता है। UTI AMC ने 31 दिसंबर तक लगभग $215 billion की assets को manage किया। यह मजबूत समर्थन UTI Alternatives को अपने संसाधनों का प्रभावी ढंग से लाभ उठाने और बेहतर investment प्रदर्शन देने के लिए सक्षम बनाता है।
निष्कर्ष
UTI Alternatives private credit और real estate investments के अग्रणी है, और अपने fund offerings का विस्तार करने और अपने investors को उच्च returns देने की महत्त्वाकांक्षी योजनाओं के साथ है। mid-market कंपनियों, venture equity और late-stage real estate projects को strategically target करके, UTI Alternatives उभरते अवसरों का लाभ उठाने और alternative investment space में महत्वपूर्ण वृद्धि करने के लिए तैयार है।